Avaliação patrimonial do imóvel feita por engenheiros especializados em avaliações é muito importante para que pessoas ou empresas utilizem o valor real de imóvel quando ele será utilizado em alguma transação.
O documento é essencial para que o imóvel seja cotado em um valor justo, sem depreciação ou desvalorização por alguma das partes envolvidas na negociação, transação ou processo na justiça.
O laudo emitido por um engenheiro civil capacitado é usado para o cálculo correto e real do ativo, seja em casos de ação de pagamento que correm na justiça e envolvem os bens patrimoniais, para financiamentos usados como garantia, garantia hipotecária, venda de ativo para setor público ou privado, entre outros casos.
Com o laudo de avaliação patrimonial feita por um profissional, seguindo critérios técnicos normativos, fica mais difícil que uma das partes envolvidas na transação tente manipular os resultados. De fato, o documento funciona como uma forma de defesa do próprio patrimônio.