LAUDO TÉCNICO DE AVALIAÇÃO DE IMÓVEL
O Laudo de Avaliação Imobiliária é uma análise técnica para identificar o real valor monetário do bem imóvel. É um relatório elaborado por profissional devidamente capacitado (Engenheiro Civil), especializado em avaliações técnicas, deve ser elaborado de acordo com as normas vigentes de avaliações de bens (NBR 14.653). Precisa ser levado em consideração qual a metodologia mais adequada para utilizar na avaliação do imóvel baseada nas suas características, levantar quais fatores podem influenciar na determinação desse valor como localização, estado de conservação, padrão construtivo, infraestrutura da região e condições de acesso. São diversas variáveis que podem influenciar no cálculo da avaliação imobiliária.
Parte fundamental para correta avaliação imobiliária é uma ampla pesquisa de mercado na região, coleta de dados de imóveis disponíveis para oferta e imóveis efetivamente vendidos, bem fundamentada de acordo com as características do imóvel avaliado. Na Engenharia de Avaliações damos o nome de amostra homogênea quando os elementos possuem similaridade com o imóvel comparado.
Todavia avaliar o patrimônio requer vasto conhecimento técnico, serenidade e competência, seja para avaliação de uma casa, apartamento, imóvel rural, prédio ou complexo industrial. A Provale Engenharia possui em seu quadro técnico profissionais com ampla experiência, competentes para execução dessa atividade. Expertise acumulada ao longo de 10 anos, passando segurança, transparência, agilidade e principalmente satisfação para nossos clientes.
